2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
立川市
49.3万円/㎡
前年比+9.0%
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ワイズユウラク立川
東京都立川市高松町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩11分
2005年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
5,130万円
85.6万円/㎡
3,108
4,456
5,803
7,151
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,456万円〜5,803万円
74.4万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月9日
ワイズユウラク立川
5,480万円（91.5万円/㎡）/ 3階 / 59.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は91.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 5,480万円 | 91.5万円 | 3階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ワイズユウラク立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 5,480万円 | 91.5万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/18 | エコ柴崎II 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅6分 | 5,000万円 | 71.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ゼファー立川ハウスオブエデン 立川市栄町四丁目 | 立川駅19分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/21 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 6,399万円 | 97.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | パテラスクエア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/18 | ラング・マンション立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅3分 | 4,500万円 | 79.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅5分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/09 | ダイナシティ立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅5分 | 4,280万円 | 92.5万円 | 46.26㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | センチュリー立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅12分 | 5,388万円 | 78.2万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/06 | マイキャッスル立川エクセレントステージ 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 71.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンクレイドル立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 5,690万円 | 81.3万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | レクシオ立川 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 4,380万円 | 68.7万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、立川市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は立川市の平均と比較して85.6%割高です。
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サニーコート立川
東京都立川市曙町三丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 11分
2008年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
ブリシア立川
東京都立川市錦町五丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 8分
2023年築 / 5階建 / 33戸 / RC造